Compra e Venda de Imóvel em Porto Alegre: Segurança do Sinal ao Registro
A compra de um imóvel é, provavelmente, o maior investimento da sua vida. Não coloque suas economias em risco assinando contratos padrão. Tenha uma assessoria jurídica especializada para blindar seu negócio contra fraudes e cláusulas abusivas.
Por que o contrato da imobiliária não é suficiente?
É importante entender: o objetivo principal da imobiliária e do corretor é fechar a venda. Muitas vezes, os contratos “modelo” utilizados protegem a comissão da corretagem, mas deixam brechas perigosas para o comprador e para o vendedor.
Os riscos de comprar ou vender sem advogado:
Proteção para ambos os lados do balcão
Para quem COMPRA (O Comprador)
- Foco: Garantir que o imóvel está livre e desembaraçado.
- Evitamos que você compre um imóvel com dívidas de condomínio ou alvo de disputas judiciais.
- Garantimos a devolução do sinal (Arras) caso o vendedor desista ou haja problema documental.
Para quem VENDE (O Vendedor)
- Foco: Garantir o recebimento do valor e a transferência da titularidade.
- Criamos travas contratuais para que, em caso de inadimplência, você recupere o imóvel rapidamente e fique com a multa.
- Garantimos que o comprador transfira o imóvel para o nome dele, evitando que você continue pagando IPTU e condomínio no futuro.